Herzlich Willkommen

bei unserem Neubauprojekt
Stadthaus Beiersgrund

Können Sie sich vorstellen, in einem Haus zu wohnen, das es ein zweites Mal niemals geben wird? In einem Haus, das schon mehr als fünf Jahrzehnte das Stadtbild geprägt hat und in dem ein Stück weit Firmengeschichte mitgeschrieben worden ist? Dann dürfen wir Sie in unserem aktuellen Neubauprojekt willkommen heißen.

In Anlehnungen an das ehemals dort befindliche historische Gebäude entsteht ein moderner Wohnkomplex mit 14 exklusiven Wohnungen. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau in einer ruhigeren Umgebung, direkt vor den Toren der Suhler Innenstadt.

Stadthaus Feinmess Beiersgrund

Hochwertige Ausstattung

Das gesamte Objekt wird sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet
und verfügt über eine sehr exklusive Ausstattung. Viele Details Ihrer Wohnungsausstattung können Sie auch weitestgehend selbst bestimmen und individualisieren.

Flexible Wohnungstypen
welche bei Bedarf teilbar sind

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Exklusives, ruhiges Wohnen
mit guter Infrastruktur

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Ihr Zuhause
mit viel Komfort

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Effizienzhaus 55 Energiestandard
Förderung bis 30.000 € / Wohnung

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Modernste Lüftungskonzepte
für ein gesundes Raumklima

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Eigenes Blockheizkraftwerk
preisgünstiger Strom

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Hochwertige Ausstattung
mit ausgesuchten Materialien

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Ihr Vorteil:

So kann wahlweise durch die Zusammenführung einer 2- und 3-Raumwohnung eine 5-Raumwohnoase entstehen. Sind dann zum Beispiel später die Kinder aus dem Haus, kann diese Verbindung wieder rückgängig gemacht werden. Der unbenötigte Wohnraum kann so weitervermieten werden, und Sie können durch die frei gewordene Fläche Ihre Altersvorsorge um bis zu 400 oder 500 € zusätzlich aufwerten.

Ihr Vorteil

Das alleinstehende Gebäude in ruhiger Lage befindet sich unweit vom Stadtzentrum. Gleichzeitig grenzt der Wohnpark Beiersgrund einerseits an ein Erholungsgebiet an. Auf der anderen Seite sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, ärztliche Versorgung sowie Restaurants spielend leicht zu Fuß erreichbar.

Ihr Vorteil

Mit Betreten des Stadthauses Beiersgrund lassen Sie die Welt hinter sich. Mit dem Aufzug, oder wahlweise über das repräsentative Treppenhaus, gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihr neues Heim. Wohlige Wärme, verbreitet durch die Fußbodenheizung, empfängt Sie. Großzügige Wohn- und Essbereiche verbinden sich mit sonnigen Balkonen und Terrassen, die zum Verweilen einladen. Gestalten Sie Ihr Bad nach Ihren individuellen Wünschen und schaffen Sie Ihren persönlichen Entspannungsbereich.

Ihr Vorteil

Der garantierte Energie-Standard bietet Ihnen herausragende Vorteile. Allein wegen der hochwertigen energetischen Sanierung erwerben Sie einen Anspruch auf Zuschüsse zum Kaufpreis in Höhe von bis zu 30.000 € (weitere Zuschüsse können beantragt werden). Alle Bewohner profitieren zudem von günstigen Strompreisen - egal ob Eigennutzer oder Mieter. Das hohe Mass an Unabhängigkeit von Energielieferanten mag auch dem Einen oder Anderen positiv erscheinen.

Ihr Vorteil

Alle Wohnungen verfügen über ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Auf diese Weise wird die Heizwärme im Haus behalten, die Luftfeuchte wird reguliert und Schimmel vermieden. Für Allergiker ein besonderes Komfortmerkmal ist, dass frische Luft zwar herein kommt, die Pollen aber draußen bleiben. Trotz der Nutzung der Lüftungssysteme garantieren wir Ihnen optimale Raumhöhen.

Ihr Vorteil

Durch die Produktion von Strom und Wärme vor Ort entstehen keine unnötigen Verluste für den Transport der Energie. Dies schafft eine besonders hohe Energieeffizienz. Ein geringer Einsatz von Energie schont dabei unsere Umwelt und auch Ihren Geldbeutel. In Kombination mit der geplanten Fotovoltaik-Anlage ist sowohl ein hohes Mass an Autarkie als auch eine höchstmögliche Zukunftsfähigkeit erreicht. Dies spielt für die Wertstabilität der Investition und das Potenzial an Wertsteigerung eine wichtige Rolle!

Ihr Vorteil

Bei der Planung und Errichtung des Gebäudes gehen wir sehr verantwortungsvoll bei der Materialauswahl vor. Dabei folgen wir einen wichtigen Grundsatz: Ökologie vor Ökonomie! Vor diesem Hintergrund verwenden wir mineralische Baustoffe und errichten zum Beispiel keine „Styroporfassade“. Bei der Innenausstattung können Sie als künftige Eigentümer natürlich mitbestimmen! Wir bieten eine große Auswahl an hochwertigen Materialien. Entscheiden Sie selbst!

Exklusives Wohnen auf 3 Etagen

Auf 1300m² verteilt auf 3 Etage entstehen 14 hochwertige Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 65m² bis 295 m² und zeichnen sich durch die großen Fensterflächen und breiten Durchgänge zu den Terrassen oder Balkone aus.

erdgeschoss-stadthaus-beiersgrund
Erdgeschoss

Hier entstehen 3 Wohnungen mit großzügigen Gärten und Terrassenflächen

zu den Wohnungen
1. Obergeschoss Stadthaus Beiersgrund
1. Obergeschoss

Hier entstehen 6 individuell teilbare Wohnungen mit großen Terrassen, barrierefrei erreichbar

zu den Wohnungen
2. Obergeschoss Stadthaus Beiersgrund
2. Obergeschoss

Hier entstehen 5 Wohneinheiten mit bis zu 300m², die teilbar sind

zu den Wohnungen

Haben wir Interesse geweckt?

Sie haben Fragen zu unseren Wohnungen, möchten mehr über die Förderungsmöglichkeiten erfahren oder wünschen einen unverbindlichen Beratungstermin?
Im persönlichen Gespräch mit einem unserer Immobilienspezialisten finden Sie heraus, wie Ihre Wohnträume am einfachsten wahr werden.
Unsere persönliche Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.

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Geschichte trifft Moderne

Lassen Sie sich begeistern von unserem modernen Mehrfamilienhaus, welches in Anlehnungen an das historische Feinmess-Gebäude, unter Erhaltung der Grundstruktur komplett saniert und neu aufgebaut wird. Nach neuestem Standard entstehen 2019 im Beiersgrund vierzehn moderne, exklusive und lichtdurchflutete Wohneinheiten, die zum Wohlfühlen einladen.

Haben Sie Fragen?

Sie erreichen uns telefonisch unter 0175 / 722 39 50

Mieten oder Kaufen?

Warum der Immobilienkauf eine sinnvolle Investition ist

Wann – wenn nicht jetzt? Diese Frage stellen sich viele potenzielle Immobilienkäufer. Ob als Familiendomizil, Alterssicherung
oder Geldanlage: Es gibt viele Vorteile eines Eigenheims. Und die Zinsen sind noch niedrig.

Attraktive Rendite

Hohe Rendite durch Mieteinnahmen oder späteren Verkauf durch Niedrigzinsphase.

Ideale Altersvorsorge

Verwenden Sie Ihre Rente für den Lebensunterhalt und nicht für die Miete.

Staatliche Förderungen

Sichern Sie sich bis zu 30.000€ staatliche Förderung und Baukindergeld.

Wertentwicklung

Dank stadtnaher Lage, hochwertiger Bausubstanz und steigender Nachfrage.

Höhere Lebensqualität

Dank durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung.

Praktischen Nutzwert

Im Gegensatz zu Aktien und Gold können Sie die Immobilie bewohnen und nutzen.

Mietfrei wohnen

Nach dem Abbezahlen des Kredites gehört die Immobilie vollständig Ihnen.

Gute Zinslage

Die Zinsen sind zurzeit sehr niedrig und Baukredite so günstig wie nie.